2 Apartamentos para Alugar em Itaim Bibi, São Paulo, SP

IMÓVEL: Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este apartamento é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e sofisticação no dia a dia. Com 38 m² muito bem aproveitados, o imóvel é novo, totalmente reformado e já está mobiliado, pronto para morar. Possui 1 dormitório aconchegante, ambientes integrados que valorizam a iluminação natural e um layout funcional que otimiza cada espaço. Conta ainda com 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança para o morador. Ideal para quem deseja um espaço moderno e pronto para uso imediato, seja para morar ou investir. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece uma estrutura completa para atender às necessidades do dia a dia com conforto e segurança. Conta com portaria, controle de acesso e áreas comuns bem cuidadas. Além disso, dispõe de opções de lazer e conveniência que proporcionam mais qualidade de vida aos moradores, como áreas de convivência e espaços pensados para relaxamento e praticidade na rotina. LOCALIZAÇÃO: Situado na Rua Iaiá, no coração do Itaim Bibi, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Próximo às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim, oferece fácil acesso aos principais polos empresariais da zona sul. Está a poucos minutos do Parque do Povo e do Parque Ibirapuera, além de estar próximo aos Shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia. A região conta com excelentes opções de ensino como Insper, FMU e Anhembi Morumbi, além de hospitais renomados como o Hospital São Luiz e o Hospital Vila Nova Star. Com ampla oferta de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e bares sofisticados, viver no Itaim Bibi é sinônimo de praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Agende sua visita!

IMÓVEL: Este espaçoso apartamento de 128m², localizado no coração do Itaim Bibi, oferece uma distribuição funcional dos ambientes: • Sala de estar ampla para dois ambientes, com piso de madeira que confere elegância e aconchego ao espaço. • Dois dormitórios equipados com armários embutidos, proporcionando praticidade e organização. • Três banheiros, incluindo um social, um lavabo e um na área de serviço. • Cozinha de tamanho generoso, equipada com armários. • Área de serviço completa, com quarto e banheiro de empregada. • Uma vaga de garagem, garantindo comodidade aos moradores. Observação: A cozinha, área de serviço e banheiros apresentam potencial para personalização conforme o gosto do futuro morador. CONDOMÍNIO: O Edifício Praia de Itapuã, situado na Rua Luís Dias, 85, é composto por uma única torre e oferece as seguintes facilidades: • Salão de festas, ideal para eventos e confraternizações. • Playground, proporcionando lazer para as crianças. • Portaria 24 horas, assegurando segurança e tranquilidade aos moradores. • Elevador, facilitando o acesso aos andares superiores. LOCALIZAÇÃO: Localizado no prestigiado bairro do Itaim Bibi, o condomínio está cercado por uma infraestrutura completa, oferecendo diversas facilidades e pontos de interesse nas proximidades: Educação: • Grupo Escolar Martim Francisco: Instituição de ensino fundamental reconhecida pela qualidade educacional. • Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto: Escola pública que atende aos níveis fundamental e médio. • Faculdades Metropolitanas Unidas (FMU): Instituição de ensino superior com diversos cursos de graduação e pós-graduação. Saúde: • Hospital São Luiz Itaim: Hospital de referência com atendimento em diversas especialidades médicas. • Hospital Sancta Maggiore: Unidade hospitalar próxima, oferecendo serviços médicos de qualidade. Transporte: • Estações de Trem: o Cidade Jardim: Aproximadamente 1,4 km de distância, cerca de 14 minutos de caminhada. o Vila Olímpia: Aproximadamente 1,7 km de distância, cerca de 23 minutos de caminhada. • Estações de Metrô: o Fradique Coutinho: Aproximadamente 1 km de distância, cerca de 14 minutos de caminhada. o Eucaliptos: Aproximadamente 2,1 km de distância, cerca de 28 minutos de caminhada. Lazer e Compras: • Parque Ibirapuera: Localizado a cerca de 2,5 km, oferecendo ampla área verde e opções de lazer ao ar livre. • Shopping JK Iguatemi e Shopping Vila Olímpia: Centro de compras sofisticado com diversas lojas de grife, restaurantes e cinema. • Parque do Povo: Espaço público com áreas para esportes, lazer e eventos culturais. A localização privilegiada do imóvel proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, como as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Presidente Juscelino Kubitschek e Santo Amaro, facilitando a mobilidade urbana e conectando o morador a diversas regiões de São Paulo. Agende sua Visita!