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IMÓVEL Apartamento alto padrão, totalmente reformado com 250m2 de área útil, 4 dormitórios e 3 suítes. Possui ampla sacada e living, cozinha e área de serviços completas, closet e móveis planejados em todos os ambientes. A suíte master possui closet e banheiro duplo. Living amplo com espaço office com terraço, janela de vidro de piso a teto, lavabo, cozinha interligada com área de serviços com 1 banheiro, pé direito alto, sol o dia todo, arejado e ventilado, 2 vagas de garagem determinadas, hall privativo, 1 por andar. CONDOMÍNIO O condomínio conta com hall social elegante e contemporâneo, mas não possui lazer. Ampla segurança. LOCALIZAÇÃO Localizado premium: atrás do Esporte Clube Pinheiros, no bairro Jardim Paulista, numa rua arborizada e tranquila, próximo ao Shopping Iguatemi e Av. Brigadeiro Faria Lima. Nas proximidades há bancos, restaurantes, escolas, cafés, hospitais no entorno: um dos melhores quadriláteros do bairro no eixo Faria Lima-Pinheiros, facilidade de acesso aos principais pontos da capital, a metrô e ônibus. Agende sua visita!

IMÓVEL: Ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício, este apartamento de 55m² combina funcionalidade e potencial de personalização. Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem e sacada com boa iluminação natural. O layout é inteligente, com cozinha integrada à área de serviço, o que otimiza o espaço e favorece projetos modernos. O imóvel já conta com aquecedor de passagem a gás, oferecendo conforto térmico para o banho e economia no dia a dia. O ambiente é versátil, pronto para ser transformado de acordo com o estilo e as necessidades do novo morador — seja para morar ou investir. Um convite para imprimir sua personalidade e criar um lar com charme e praticidade. CONDOMÍNIO O condomínio possui 22 anos, muito bem cuidado, com portaria 24hs, possui academia, sauna, piscinas adulto e infantil, pet place, bicicletário, vagas de garagem livres (direito de uso), acesso por reconhecimento facial, sistema de segurança novo e câmaras de segurança em todo o condomínio, jardim suspenso na fachada. LOCALIZAÇÃO Localizado numa das melhores ruas do bairro Vila Olimpia, próximo às faculdades Insper, FMU, Anhembi Morumbi, a apenas 1Km do Shopping Vila Olimpia e 1,5Km do Shopping JK, pertinho da Av. Brigadeiro Faria Lima av. JK, 1Km do Parque Ibirapuera. Uma das melhores localizações de São Paulo para quem trabalha na zona sul. Agende sua visita!

SOBRE O IMÓVEL: Este apartamento de 226 m² oferece espaços generosos e muito bem distribuídos, perfeito para quem busca conforto e funcionalidade. São 4 dormitórios com armários planejados, sendo 2 suítes — a master conta com closet e banheiro em mármore com hidromassagem. O living ampliado integra-se à varanda, criando um ambiente acolhedor e repleto de luz natural, todos climatizados com ar-condicionado. A cozinha possui armários sob medida e vem equipada com fogão, coifa e lavadora de louças, além de despensa para maior praticidade. O imóvel conta ainda com área de serviço completa (máquina de lavar), dormitório e banheiro de empregada, depósito e lavabo reformado. Entre os diferenciais, destaque para o piso laminado novo no hall do elevador, living e cozinha, que valoriza os ambientes. O apartamento oferece 4 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida em localização privilegiada. Para o bem-estar dos moradores, o condomínio conta com academia, piscina aquecida e solarium, espaços perfeitos para relaxar e manter a rotina de exercícios sem sair de casa. As crianças têm à disposição playground e brinquedoteca, garantindo diversão com segurança. Os momentos de lazer e convivência são valorizados com salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno de pizza, além de quadra poliesportiva para práticas esportivas. A portaria 24 horas garante tranquilidade e segurança para toda a família, completando a estrutura de um condomínio pensado nos mínimos detalhes. LOCALIZAÇÃO: A localização na Vila Nova Conceição é um dos grandes diferenciais deste imóvel, com infraestrutura completa e serviços de qualidade a poucos passos. A apenas 450 metros você encontra o Emporium São Paulo da Afonso Braz, referência em gastronomia e compras sofisticadas, além do Colégio Companhia de Maria, ideal para famílias com crianças. O Colégio Móbile, um dos mais conceituados de São Paulo, fica a 600 metros do edifício. Para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar, a Blue Fit da Hélio Pelegrino está a 650 metros, e o Hospital São Luiz Itaim fica a 1,2 km, garantindo atendimento de excelência sempre por perto. O bairro oferece ainda fácil acesso ao Parque Ibirapuera, além de estar próximo a restaurantes, comércio diversificado e principais vias de São Paulo, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

IMÓVEL Apartamento com 2 dormitórios, 65m2, reformado há um mês, piso novo na sala e quartos, cozinha e banheiros novos, móveis planejados novos, possui mais um banheiro na área de serviços, 1 vaga para alugar no Campo Belo. CONDOMÍNIO Condomínio localizado na Rua Xavier Gouveia, no Campo Belo, com estrutura de lazer completo: quadra poliesportiva, piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas com área gourmet, churrasqueira. Possui portaria com recepção e sistema de segurança. Rua tranquila e predominantemente residencial do Campo Belo, o condomínio está inserido em um dos bairros mais consolidados e valorizados da Zona Sul de São Paulo. A região entrega exatamente o que o público de médio-alto padrão busca: qualidade de vida, infraestrutura completa, mobilidade eficiente e perfil urbano maduro. Não é bairro em formação — é endereço pronto, testado e desejado. LOCALIZAÇÃO Localização – Rua Xavier Gouveia | Campo Belo – São Paulo Localizado em uma rua tranquila e predominantemente residencial do Campo Belo, o condomínio está inserido em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo. Estação Campo Belo (Linha Lilás) – acesso rápido ao eixo empresarial da Berrini, Chucri Zaidan, Moema e Vila Olímpia. Fácil conexão às Avenidas Vereador José Diniz, Washington Luís e Jornalista Roberto Marinho Deslocamento fluido para Aeroporto de Congonhas. Colégio Vértice Colégio Magno Colégio Stockler Hospital Santa Paula Hospital Alvorada Moema Clínicas, laboratórios e centros médicos distribuídos no entorno Pão de Açúcar, St. Marche e Carrefour Padarias tradicionais, farmácias, academias, bancos e restaurantes a curta distância. Praça Lions Monções – áreas verdes para caminhada e lazer Proximidade com parques e polos gastronômicos de Moema

IMÓVEL: Alto padrão, sofisticação e conforto na Vila Nova Conceição Este apartamento de 157m² une elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com um projeto arquitetônico refinado e ambientes que equilibram modernidade e conforto, o imóvel está totalmente mobiliado, com peças de alto padrão e acabamentos de excelência, mas ainda permite personalização pelos futuros moradores. Ambientes bem distribuídos incluem: • Hall living amplo para dois ambientes • Sala de TV aconchegante • Cozinha integrada ao living • Varanda espaçosa e bem iluminada • 2 suítes confortáveis + 4 banheiros • Área de serviço completa com quarto, banheiro e despensa • 3 vagas de garagem fixas e independentes O interior conta com piso de madeira nas salas e quartos, porcelanato na varanda e banheiros, teto rebaixado com iluminação embutida, pé-direito duplo e ar-condicionado nos principais ambientes. Tudo isso com muita luz natural e ventilação cruzada. CONDOMÍNIO COMPLETO COM LAZER DE CLUBE: Empreendimento exclusivo, com 3 torres de alto padrão (2 aptos por andar), assinado por Itamar Berezin (arquitetura), Gilberto Elkis (paisagismo) e Roberto Migotto (interiores). Entre os diferenciais: • Academia completa • Piscina climatizada e infantil • Área gourmet com churrasqueira • Salão de festas e espaço gourmet • Quadra de squash, sauna seca e úmida, spa, sala de massagem, brinquedoteca, salão de jogos e de cinema • Segurança total: Portaria 24h, guarita, câmeras, sistema de incêndio e gerador LOCALIZAÇÃO PREVILEGIADA NA VL NOVA CONCEIÇÃO: A poucos minutos do Parque do Ibirapuera, o imóvel está cercado por infraestrutura de alto nível: • Hospitais de referência: Hospital São Luiz, Hospital Santa Paula • Educação: Colégio Móbile, Escola Lourenço Castanho, Insper, FMU • Faculdades e centros culturais: Belas Artes, ESPM • Lazer e natureza: Parque do Ibirapuera, Parque das Bicicletas • Shoppings: Iguatemi, JK Iguatemi, Vila Olímpia • Metrô e mobilidade: Estações AACD/Servidor e Moema (linha lilás), com fácil acesso à Av. Hélio Pellegrino e Av. Santo Amaro Ideal para quem busca viver com sofisticação, segurança e localização estratégica, este apartamento é um convite ao bem-estar. Agende sua visita com a HomeSpot Imóveis e surpreenda-se com seu novo lar.

IMÓVEL: Este apartamento de 41m² de área útil está localizado em andar alto e é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Conta com 1 dormitório, 1 banheiro, varanda, sala com ventilação cruzada e cozinha com área de serviço integrada. O imóvel está semi mobiliado, com móveis planejados na sala, dormitório, cozinha e lavanderia, além de geladeira, fogão e máquina de lavar já inclusos. O piso laminado na sala e no quarto traz praticidade e conforto. O apartamento possui ventilador de teto no dormitório e um bom potencial de atualização, sendo ideal para quem deseja personalizar acabamentos ao seu estilo. Possui 1 vaga de garagem com manobrista 24 horas, o que facilita o dia a dia, especialmente para quem vive em ritmo dinâmico. CONDOMÍNIO: O Edifício Itaim Residence Place oferece uma estrutura funcional com portaria e segurança 24 horas. Para os momentos de lazer e bem-estar, o condomínio conta com piscina, academia, playground, salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares com conforto e praticidade. LOCALIZAÇÃO: Situado em uma das melhores ruas da Vila Olímpia, o imóvel está cercado de conveniência, mobilidade e qualidade de vida. A apenas 1 km do Shopping Vila Olímpia e 1,5 km do Shopping JK Iguatemi, com fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro, e muito próximo ao Parque Ibirapuera — opção perfeita para quem aprecia contato com a natureza. A região é bem servida de transporte público, com farta oferta de ônibus e acesso à Estação Faria Lima da Linha 4-Amarela do metrô, além da Estação Vila Olímpia (CPTM) a curta distância. Conta ainda com excelente infraestrutura de ensino e saúde, com faculdades como INSPER, FMU e Anhembi Morumbi, além de hospitais e centros médicos renomados. Agende sua visita!

IMÓVEL Apartamento com 27m2, 1 suíte, varanda, andar alto, mobiliado e decorado, com cozinha completa, lavadora, banheiro com box, projeto arrojado, super iluminado, vista livre. CONDOMÍNIO Condomínio com lazer completo, academia, área gourmet, lavanderia, espaço co-work e lounge no rooftop com vista 360 graus para o bairro. LOCALIZAÇÃO Localizado a apenas 300 metros do Hospital São Luiz, 700 metros da faculdade Insper, no bairro Vila Olimpia, há transporte próximo, fartura de bares, cafés, restaurantes, bancos e 3 shopping centers próximos: O Vila Olimpia, o JK e o Ibirapuera. Agende sua visita!

IMÓVEL Apartamento mobiliado e decorado, 27m2, sem vaga, com ar condicionado, completo para locação. CONDOMÍNIO Condomínio novo, com lazer no rooftop, lavanderia, bicicletário, academia e área fitness, salão de festas, área gourmet, salão de cowork, ampla segurança, e sistema de reconhecimento fácil para acesso. LOCALIZAÇÃO Localizado a apenas 600 metros da faculdade INSPER, a 500 metros do Hospital São Luiz, 700metros do Colégio Mobile, pertinho de bares, restaurantes, cafés, bancos, hospitais, no trecho revitalizado da Av. Santo Amaro. Agende sua visita!

IMÓVEL Apartamento mobiliado e decorado, 27m2, sem vaga, com ar condicionado, lavadora e secadora de roupas, completo para locação. CONDOMÍNIO Condomínio novo, com lazer no rooftop, lavanderia, bicicletário, academia e área fitness, salão de festas, área gourmet, salão de cowork, ampla segurança, e sistema de reconhecimento fácil para acesso. LOCALIZAÇÃO Localizado a apenas 600 metros da faculdade INSPER, a 500 metros do Hospital São Luiz, 700metros do Colégio Mobile, pertinho de bares, restaurantes, cafés, bancos, hospitais, no trecho revitalizado da Av. Santo Amaro. Agende sua visita!

IMÓVEL Apartamento reformado com 44m², 1 dormitório, 1 suíte, 1 vaga, com sala ampla, janela piso-teto, ótima luminosidade e vista para a piscina. Unidade voltada para a rua, com ventilação natural em todos os ambientes, varanda integrada envidraçada. A planta é versátil, com sacada ampla e área de serviço. Imóvel pronto para morar: mobiliado. CONDOMÍNIO Condomínio recuado, com 23 anos, torre única e 3 unidades por andar em cada lado — baixa densidade e privacidade. Área comum conta com: Piscina adulto e infantil Sauna Academia equipada Salão de festas com área gourmet Pet place Jardim suspenso Hall social elegante Portaria e recepção 24h Acesso por reconhecimento facial Vagas de garagens livres e amplas LOCALIZAÇÃO A poucos minutos a pé de: Insper Anhembi Morumbi Shopping Vila Olímpia Hospital São Luiz e Santa Paula Parque Ibirapuera Avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitscheck, Hélio Pellegrino Rodeado por restaurantes, cafés, mercados, farmácias, empresas e coworkings — tudo o que um executivo ou estudante de alta performance precisa. Agende sua visita!

IMÓVEL Apartamento com 27m2, 1 suíte, varanda, andar alto, mobiliado e decorado, com cozinha completa, lavadora, banheiro com box, projeto arrojado, super iluminado, vista livre. CONDOMÍNIO Condomínio com lazer completo, academia, área gourmet, lavanderia, espaço co-work e lounge no rooftop com vista 360 graus para o bairro. LOCALIZAÇÃO Localizado a apenas 300 metros do Hospital São Luiz, 700 metros da faculdade Insper, no bairro Vila Olimpia, há transporte próximo, fartura de bares, cafés, restaurantes, bancos e 3 shopping centers próximos: O Vila Olimpia, o JK e o Ibirapuera. Agende sua visita!

IMÓVEL: Apartamento de 1 dormitório com 40m², ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização. Localizado em andar alto, o imóvel foi reformado e conta com uma sala ampla integrada à sacada, garantindo boa iluminação natural e ventilação. O dormitório está completamente mobiliado, com armários planejados e cama box. A cozinha também é equipada com armários funcionais e se integra à área de serviço, que possui espaço adequado para instalação de máquina de lavar roupas. CONDOMÍNIO: O edifício se destaca pela tranquilidade, sendo recuado da rua e muito silencioso, o que garante mais privacidade e bem-estar aos moradores. Conta com recepção, ampla sala no hall de entrada e guarita blindada, oferecendo segurança e acolhimento logo na entrada. Possui ainda salão de festas para momentos de confraternização e amplos jardins que tornam os ambientes externos agradáveis e bem cuidados. É um prédio com alta procura, ideal tanto para moradia quanto para investimento. LOCALIZAÇÃO: Localizado no coração da Vila Olímpia, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e completas da zona sul de São Paulo. A poucos metros da Av. Santo Amaro e com fácil acesso à Av. dos Bandeirantes e Av. Faria Lima, a mobilidade é um dos grandes diferenciais. Está a apenas 1,2 km do Shopping Vila Olímpia e a 1,7 km do Shopping JK Iguatemi, oferecendo diversas opções de compras, lazer e gastronomia. Nas proximidades encontram-se importantes instituições de ensino como a FMU, Anhembi Morumbi, Insper e o Colégio da Companhia de Maria. A região também conta com hospitais de referência, como o Hospital São Luiz, a apenas 1,5 km de distância. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque do Povo está a cerca de 1,2 km e o Parque Ibirapuera a 2,3 km. Há ainda diversas opções de supermercados, farmácias, academias, padarias e restaurantes no entorno, tornando a rotina mais prática e agradável. GARANTIA LOCATÍCIA: depósito caução (3 x ) ou seguro-fiança. Agende sua visita!

IMÓVEL Apartamento semi-mobiliado, reformado, com 116 m², planta inteligente e excelente luminosidade e ventilação natural em todos os ambientes. São 3 dormitórios (1 suíte), todos com ótimos armários, a suíte master possui um closet grande e possui ar-condicionado. Banheiros amplos e atualizados. A sala é generosa, integrada à varanda, com lavabo — perfeita para receber. A cozinha é equipada com cooktop, forno, micro-ondas, geladeira novos e filtro de água. Área de serviço grande, com depósito, lavanderia, aquecedor a gás e banheiro de apoio. Gás individualizado. CONDOMÍNIO Estrutura impecável, segurança total: portaria 24h, guarita blindada e recepção.Lazer completíssimo: brinquedoteca, playground, salão de festas, quadra de tênis, além do rooftop com piscina, solarium, academia, sauna e área gourmet com churrasqueira. Um condomínio pensado para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. LOCALIZAÇÃO Endereço nobre na Vila Nova Conceição, próximo à Praça Pereira Coutinho. e do Parque Ibirapuera. Região com escolas de referência (Companhia de Maria, Martim Francisco, Insper, FMU, Anhembi, Link). Lazer e conveniência a poucos minutos: Shopping Vila Olímpia (1 km) e JK Iguatemi (1,5 km). Mobilidade estratégica pela Av. Faria Lima e Av. JK. Hospitais renomados (São Luiz), mercados, padarias, farmácias, academias, cafés e restaurantes completam o entorno. Um imóvel para quem quer morar bem — sem concessões. Agende sua visita!

IMÓVEL: Apartamento mobiliado (pode ser alugado sem mobília). Possui 116m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado e espaço office, além de um lavabo que garante mais praticidade no dia a dia. A sala é ampla, com ar-condicionado e sacada. A cozinha já vem equipada com eletrodomésticos e a área de serviço possui aquecedor a gás e banheiro de apoio. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece toda a segurança e comodidade de uma portaria 24 horas, guarita blindada com recepção, ampla brinquedoteca, playground, salão de festas, quadra de tênis. No último andar ficam: piscina, solarium, academia. Perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e excelente localização. LOCALIZAÇÃO: Localizado no coração da Vila Nova Conceição, um dos bairros mais nobres da cidade. A poucos minutos do Parque Ibirapuera (cerca de 1 km), é ideal para quem gosta de caminhar, praticar esportes ao ar livre ou simplesmente aproveitar a natureza. Na região, há excelentes instituições de ensino como o Colégio da Companhia de Maria, o Grupo Escolar Martim Francisco, e as faculdades Insper, FMU, Anhembi Morumbi e Link. Para compras e lazer, o Shopping Vila Olímpia está a cerca de 1 km, e o Shopping JK Iguatemi a aproximadamente 1,5 km. A proximidade com a Av. Brigadeiro Faria Lima e Av. JK facilita o deslocamento para diversas regiões da cidade. Também estão próximos hospitais renomados como o Hospital São Luiz, além de mercados, padarias, farmácias, academias, bares e restaurantes, garantindo praticidade e comodidade para o dia a dia. Agende sua visita!

IMÓVEL Localizado na desejada Rua Alexandre Dumas, no coração da Chácara Santo Antônio (entre os bairros Brooklin e Campo Belo), este apartamento reformado de 143 m² , possui uma excelente planta e aproveitamento de espaço. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, a planta original possui três suítes. A área social é ampla, com acabamento em porcelanato, e integrada à varanda gourmet fechada com vidro. O imóvel conta ainda com móveis planejados em todos os ambientes, área de serviços com aquecedor de passagem a gás, lavabo, área de serviço independente e 2 vagas de garagem. Um lar pronto para morar, com qualidade e bom gosto. Primeiro andar. 🏢 CONDOMÍNIO O Condomínio Vivanti, na Rua Alexandre Dumas, oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, perfeita para famílias. Com portaria 24 horas, o residencial conta com piscina, área gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground e espaços de convivência planejados para proporcionar bem-estar e comodidade no dia a dia. A rua tranquila e arborizada reforça o clima residencial, ao mesmo tempo em que está cercada de conveniências urbanas. 📍 LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Alexandre Dumas, nº 1410, o Condomínio Vivanti está em uma área privilegiada da Chácara Santo Antônio, na zona sul de São Paulo. A região oferece mobilidade e fácil acesso às principais vias da cidade, estando a apenas 850 metros da Estação Granja Julieta da CPTM e a 2,8 km da Av. Juscelino Kubitschek (Av. JK), importante eixo empresarial e comercial. No entorno, há completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer. O imóvel está a 1,2 km do Shopping Morumbi, 1,4 km do Shopping Market Place, e próximo ao Parque Severo Gomes (800 metros), ideal para atividades ao ar livre. Também está cercado de boas instituições de ensino, como o Colégio Elvira Brandão (1,3 km), a Escola Concept (2,5 km), a Universidade Anhembi Morumbi (3 km) e o tradicional Colégio Pauliceia, a apenas 550 metros. Na área da saúde, destaca-se o Hospital Santa Paula (2,2 km), e para compras do dia a dia, a região conta com Pão de Açúcar (700 m), Carrefour Express (600 m), farmácias, padarias e uma variada oferta de bares e restaurantes. Este é o imóvel ideal para quem deseja viver com qualidade, praticidade e conforto em uma das melhores localizações da zona sul de São Paulo. Agende sua visita!

IMÓVEL Apartamento reformado com 100m² de área útil, distribuídos em 2 dormitórios amplos, sala espaçosa e iluminada, cozinha moderna e 1 vaga de garagem. Localizado em prédio tradicional, sólido e bem conservado, sem área de lazer, oferece conforto, silêncio e excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para quem busca qualidade de vida em um imóvel amplo e pronto para morar. LOCALIZAÇÃO Situado na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, o imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera, Av. Hélio Pellegrino, República do Líbano e Faria Lima. A região é repleta de cafés, restaurantes sofisticados, supermercados premium e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia e acesso rápido às principais vias da cidade. Agende sua visita!

IMÓVEL Este apartamento de 70m² oferece uma planta bem distribuída, com excelente aproveitamento dos espaços e ótima iluminação natural. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala aconchegante, cozinha funcional com armários planejados, área de serviço equipada com aquecedor de passagem a gás e ventilação natural nos banheiros. O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros, piso laminado na sala e nos quartos, e cerâmica nas áreas molhadas. Todos os ambientes foram planejados para oferecer praticidade e conforto no dia a dia. Armários reformados, ar-condicionado. A unidade inclui 1 vaga de garagem e se encontra em ótimo estado de conservação, ideal para quem busca um lar pronto para morar na charmosa Vila Nova Conceição. CONDOMÍNIO Torre Única com lazer completo e Segurança 24 Horas, o condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar. Com hall social sofisticado, jardins amplos e ambientes bem cuidados, proporciona uma experiência de moradia exclusiva e confortável. Destaques da área comum: - Piscina adulto com raia, deck molhado e piscina infantil - Academia moderna e área fitness equipada - Brinquedoteca e espaço kids - Quadra recreativa - Churrasqueira com área gourmet para receber amigos e família - Bicicletário - Vestiário para funcionários - Guarita blindada e portaria com segurança 24 horas - 3 elevadores, oferecendo mais praticidade e conforto no dia a dia Ideal para famílias que valorizam lazer, segurança e localização privilegiada. LOCALIZAÇÃO: Vila Nova Conceição, ao Lado do Parque Ibirapuera e com Fácil Acesso à Faria Lima: uma das regiões mais nobres, seguras e bem servidas de São Paulo, essa cobertura triplex oferece acesso rápido às principais vias da cidade, além de estar cercada por serviços, gastronomia, educação e lazer de alto padrão. Principais pontos de interesse próximos: - Parque Ibirapuera – a apenas 1,2 km - Hospital São Luiz (Rede D'Or) – 800 metros - Shopping Vila Olímpia – 2,0 km - Shopping JK Iguatemi – 2,9 km - Faculdades Insper, FMU, Anhembi Morumbi – cerca de 1,5 km - Escolas tradicionais, como o Colégio Companhia de Maria e o Grupo Escolar Martim Francisco A região também conta com padarias, farmácias, supermercados, academias, cafés, bares e restaurantes renomados, proporcionando mais comodidade no dia a dia. O acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Hélio Pellegrino e Juscelino Kubitschek garante mobilidade para quem trabalha ou circula pelos bairros Itaim Bibi, Moema, Vila Olímpia e Jardins. Agende sua visita!

IMÓVEL Loja de esquina movimentada com 700m2, distribuídos em 2 pavimentos. Pé direito duplo de 8 metros. Possui 6 vagas de carro e 1 de moto. Imóvel pronto para personalização. Vocação: gastronomia, loja de artigos varejo. LOCALIZAÇÃO Localizada em avenida muito movimentada, com alto fluxo de carros e pedestres, próxima metrô da linha amarela. Agende sua visita para detalhes.

🏢 IMÓVEL Conjunto Comercial para alugar na Vila Olímpia, São Paulo. São 251 m² privativos, distribuídos em 2 conjuntos unificados, com 2 copas, 6 banheiros, 2 quadros de energia, porta de vidro de acesso amplas e infraestrutura completa para escritórios modernos. O espaço conta com ar-condicionado central, iluminação planejada e piso elevado, garantindo conforto e praticidade para empresas em crescimento. Está no contra-piso, pronto para personalização. 🏬 CONDOMÍNIO Situado num condomínio próximo ao shopping e outros prédios corporativos, referência corporativa na região, o empreendimento oferece estacionamento com vagas para condôminos e visitantes, segurança 24 horas, portaria com controle de acesso e acessibilidade completa. Um ambiente profissional, ideal para negócios que buscam credibilidade e praticidade. na região Vila Olímpia da cidade de São Paulo - SP. Construído há 38 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação BB. Conta com um total de 11 andares, 3 elevadores sociais e um total de 118 vagas de estacionamento. 📍 LOCALIZAÇÃO Endereço estratégico na Rua do Rócio, Vila Olímpia, a poucos passos do Shopping Vila Olímpia, com fácil acesso à Av. Faria Lima, Av. dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros. Região consolidada com ampla rede de serviços, restaurantes, bancos, escolas e transporte público, favorecendo funcionários e clientes. Agende sua visita!

IMÓVEL: Imóvel comercial funcional ideal refromado para lojas, com 73 m² de área total e 107 m² de área construída, distribuído em dois pavimentos: Piso térreo: balcão de atendimento, salão com ar‑condicionado, banheiro e despensa. Mezanino: lavabo, banheiro, cozinha, copa e sala com ar‑condicionado — ideal para escritório ou apoio administrativo. LOCALIZAÇÃO: Situado no coração do Itaim Bibi, o imóvel desfruta de excelente infraestrutura urbana e facilidade de deslocamento. Transporte público eficiente, com ônibus e estações de metrô (Moema, Fradique Coutinho) e trem (Vila Olímpia) numa caminhada acessível. Nas imediações, há diversificado comércio local, restaurantes como o Pomodori, opções de lazer como o Parque do Povo e o Teatro Décio de Almeida Prado, além de instituições culturais como a Casa Bandeirista do Itaim. A região é amplamente reconhecida como um polo empresarial moderno, com ampla oferta de serviços, bancos, lojas e proximidade a áreas corporativas e comerciais do bairro. Agende sua visita!