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IMÓVEL Cobertura duplex reformada com piscina privativa localizada em Moema, possui 182m² de área útil, projeto contemporâneo e funcional, ideal para quem busca conforto e sofisticação. • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; • Amplo living para dois ambientes com sacada envidraçada e vista panorâmica; • Cozinha planejada com armários sob medida e área de serviço independente; • Terraço gourmet com piscina privativa e cozinha de apoio no piso superior; • Ar-condicionado em todos os ambientes e acabamentos de alto padrão; • 4 Banheiros (1 na suíte, 1 que serve aos 2 quartos e social, 1 de empregada, e 1 no andar de cima, completo com chuveiro) • 2 vagas de garagem cobertas e fixas. CONDOMÍNIO: Construído em 1990, o condomínio conta com uma única torre e oferece diversas comodidades para seus moradores, incluindo piscina climatizada, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, churrasqueira e área verde. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e controle de acesso. LOCALIZAÇÃO: Situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o imóvel está a apenas duas quadras do Shopping Ibirapuera e próximo às estações de metrô Eucaliptos e Moema. A área oferece uma ampla variedade de comércios, restaurantes, escolas e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos moradores. Agende Sua Visita

IMÓVEL e CONDOMÍNIO Apartamento com 3 quartos, 1 suíte, 102 m2 útil, 181 m2 total, 2 vagas de garagem, isoladas, varanda com visão ampla, sala de jantar e estar com lavabo, banheiro social, quarto e banheiro de empregada, área de lazer com piscina, salão de festas, salão de ginástica e parquinho infantil. Excelente localização, condomínio muito bem cuidado, com excelente equipe de zeladoria e funcionários. LOCALIZAÇÃO Localizado no bairro da Vila Nova Conceição próximo à Praça Pereira Coutinho, a apenas 500 metros de distância do Parque Ibirapuera, o condomínio Edifício Royal Park está localizado próximo a importantes hospitais do bairro como Hospital Santa Paula, Hospital São Luiz, Hospital Sancta Maggiore, além de estar localizado próximo aos shoppings shopping JK, Vila Olimpia e Iguatemi. Localizado a apenas 1,5Km da faculdade INSPER. O bairro é muito bem servido de escolas, faculdades, ótimos restaurantes e ampla gama de serviços. Um CEP mais que desejado!

IMÓVEL: Projeto assinado por Pablo Slemenson, com interiores de David Bastos e paisagismo de Alex Hanazaki, une arquitetura autoral, sofisticação e infraestrutura de alto nível. Com apenas uma torre e um apartamento por andar, a privacidade é total. Esta unidade tipo, com 358,67m² de área privativa, está no contrapiso, permitindo que você personalize cada ambiente de acordo com seu estilo. Destaques do Apartamento • 4 suítes, incluindo uma master com terraço, closet e banho Sr. & Sra. • Living amplo com ambientes integrados e terraço com fechamento diferenciado (exclusividade desta unidade) • Hall social privativo com 2 elevadores sociais • Hall de serviço independente • Cozinha com copa e despensa • Área de serviço completa com dormitório e banheiro • 4 vagas de garagem + depósito privativo • Pé-direito de 3,42m piso a piso • Infraestrutura pronta para: o Ar-condicionado em todos os ambientes (diferencial desta unidade) o Aspiração central o Automação residencial o Aquecimento de piso nos banheiros da suíte master o Churrasqueira gourmet com ponto de gás e energia no terraço o Tomadas USB o Medição individualizada de água e gás • Lajes com manta acústica e isolamento nas tubulações e esquadrias CONDOMÍNIO: • Arquitetura imponente e contemporânea com lobby de pé-direito duplo e obra de arte integrada • Guarita blindada, controle de acesso por biometria/cartão e clausura para veículos e pedestres • Gerador atendendo áreas comuns e parte das unidades • Vagas para visitantes, inclusive com infraestrutura para carro elétrico • Box exclusivo para lavagem de veículos • Sistema de segurança completo: câmeras, alarme perimetral e monitoramento • Aquecimento solar para áreas comuns • Paisagismo autoral com jardins e áreas integradas Lazer Completo e Equipado • Piscina com raia de 25 metros e deck molhado, climatizada • Fitness center com equipamentos de alto padrão • Pilates no mezanino • Sauna com ducha integrada à piscina • Salão de festas com brinquedoteca • Ambientes comuns entregues equipados e decorados LOCALIZAÇÃO: - 14 min do Hospital Albert Einstein; - 7 min da Escola Móbile; - 8 min da FMU Santo Amaro; - 7 min da Estação Moema e Eucaliptos; - 7 min do Shopping JK Iguatemi; - 1,1km do Parque do Ibirapuera; Agenda sua visita!

IMÓVEL: Projeto assinado por Pablo Slemenson, com interiores de David Bastos e paisagismo de Alex Hanazaki, une arquitetura autoral, sofisticação e infraestrutura de alto nível. Com apenas uma torre e um apartamento por andar, a privacidade é total. Esta unidade tipo, com 358,67m² de área privativa, está no contrapiso, permitindo que você personalize cada ambiente de acordo com seu estilo. Destaques do Apartamento: • 4 suítes, incluindo uma master com terraço, closet e banho Sr. & Sra. • Living amplo com ambientes integrados e terraço com fechamento diferenciado (exclusividade desta unidade) • Hall social privativo com 2 elevadores sociais • Hall de serviço independente • Cozinha com copa e despensa • Área de serviço completa com dormitório e banheiro • 4 vagas de garagem + depósito privativo • Pé-direito de 3,42m piso a piso • Infraestrutura pronta para: o Ar-condicionado em todos os ambientes (diferencial desta unidade) o Aspiração central o Automação residencial o Aquecimento de piso nos banheiros da suíte master o Churrasqueira gourmet com ponto de gás e energia no terraço o Tomadas USB o Medição individualizada de água e gás • Lajes com manta acústica e isolamento nas tubulações e esquadrias CONDOMÍNIO: • Arquitetura imponente e contemporânea com lobby de pé-direito duplo e obra de arte integrada • Guarita blindada, controle de acesso por biometria/cartão e clausura para veículos e pedestres • Gerador atendendo áreas comuns e parte das unidades • Vagas para visitantes, inclusive com infraestrutura para carro elétrico • Box exclusivo para lavagem de veículos • Sistema de segurança completo: câmeras, alarme perimetral e monitoramento • Aquecimento solar para áreas comuns • Paisagismo autoral com jardins e áreas integradas Lazer Completo e Equipado • Piscina com raia de 25 metros e deck molhado, climatizada • Fitness center com equipamentos de alto padrão • Pilates no mezanino • Sauna com ducha integrada à piscina • Salão de festas com brinquedoteca • Ambientes comuns entregues equipados e decorados LOCALIZAÇÃO: - A 14 min do Hospital Albert Einstein; - A 7 min da Escola Móbile; - A 8 min da FMU Santo Amaro; - A 7 min da Estação Moema e Eucaliptos; - A 7 min do Shopping JK Iguatemi; - A 1,1km do Parque do Ibirapuera; Agende sua visita!

IMÓVEL: Este elegante apartamento de 81 m², totalmente reformado e semi-mobiliado, oferece um design moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e sofisticação. Os ambientes são distribuídos da seguinte forma: • Sala de estar integrada à sala de TV, criando um espaço amplo e acolhedor. • Varanda gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. • Dois dormitórios, sendo uma suíte principal ampliada, com ar-condicionado e janela com persiana integrada de acionamento automático. • Dois banheiros, incluindo o da suíte, ambos com acabamento de qualidade. • Cozinha funcional com armários planejados, proporcionando praticidade no dia a dia. • Lavanderia integrada, otimizando o espaço e a funcionalidade do ambiente. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem cobertas e aceita a presença de pets, atendendo às necessidades de toda a família. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo: • Piscina coletiva, ideal para relaxamento e atividades aquáticas. • Academia equipada, atendendo às necessidades de exercícios físicos dos moradores. • Quadra poliesportiva, proporcionando espaço para diversas modalidades esportivas. • Salão de festas e espaço gourmet, perfeitos para eventos e celebrações. • Playground e brinquedoteca, garantindo diversão para as crianças. • Sauna para momentos de relaxamento. • Churrasqueira disponível para uso dos moradores. • Portaria 24 horas com sistema de segurança, assegurando tranquilidade e proteção. LOCALIZAÇÃO: Situado no bairro Vila Cruzeiro, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversas facilidades e pontos de interesse: Educação: • Colégio Elvira Brandão: Instituição de ensino reconhecida pela qualidade educacional. • Colégio Visconde de Porto Seguro: Tradição e excelência no ensino básico e médio. • SENAI – FATEC Suíço-Brasileira Paulo E. Tolle: Referência em ensino técnico e tecnológico. Saúde: • Hospital São Luiz Unidade Morumbi: Atendimento de excelência em diversas especialidades médicas. • Hospital Albert Einstein: Um dos mais renomados centros médicos do país, localizado nas proximidades. Lazer e Compras: • Parque Burle Marx: Área verde ideal para caminhadas, piqueniques e contato com a natureza. • Shopping Morumbi e Shopping Market Place: Centros comerciais completos, com lojas, cinemas e opções gastronômicas variadas. Transporte: • Estação de Metrô Adolfo Pinheiro (Linha 5 - Lilás): Aproximadamente 10 minutos de caminhada, facilitando o deslocamento pela cidade. • Estação de Trem Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda): Cerca de 23 minutos a pé, conectando a outras regiões de São Paulo. A região também oferece fácil acesso a importantes vias, como a Avenida das Nações Unidas e a Avenida João Dias, além de contar com diversas linhas de ônibus que atendem a área, proporcionando mobilidade e conveniência aos moradores. Agende sua visita!

IMÓVEL Localizado ao lado do metrô Faria Lima, este conjunto comercial de 42m² é ideal para empresas que buscam um espaço moderno e funcional. Infraestrutura: Ar-condicionado, embutida​, 1 banheiro, 1 vaga, piso laminado. CONDOMÍNIO: Construído em 2011, o condomínio possui 17 andares com lajes a partir de 820m², totalizando 340 salas. O prédio oferece cinco elevadores sociais, ar-condicionado individual e 306 vagas de estacionamento. Além disso, conta com salas de reuniões, auditório, academia e segurança 24 horas. ​ LOCALIZAÇÃO: Situado em Pinheiros, o edifício está a apenas 50 metros da estação de metrô Faria Lima (Linha 4-Amarela), facilitando o acesso para clientes e colaboradores. A região é cercada por uma variedade de estabelecimentos, incluindo o Shopping Eldorado, restaurantes, bancos e academias. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso e a disponibilidade de diversas linhas de ônibus tornam a locomoção ainda mais prática. ​ Agende sua visita!

IMÓVEL Loja para venda com 218,300 m2 de área útil, vão livre, copa e 3 banheiros, 6 vagas de garagem indeterminadas, localizadas no subsolo. Área total: 418,93 m2 3 banheiros 1 copa Excelente espaço comercial LOCALIZAÇÃO Próxima ao shopping Vila Olímpia, a apenas 19 minutos de distância caminhando até a estação Vila Olímpia de trem. Na região do shopping JK Iguatemi e Parque do Povo. Agende sua visita!

IMÓVEL Imóvel comercial com 438m2 de área útil na Vila Olimpia para locação com 10 metros de testada por 20 metros de fundo e terraço. O local já abrigou um restaurante e possui uma infraestrutura de cozinha pronta para restaurante, amplo salão e área de apoio para atividades comerciais. LOCALIZAÇÃO Localizado numa das melhores ruas comerciais do bairro, rodeado de condomínios residenciais e corporativos, próximo ao Hospital São Luiz, a apenas 800 metros da faculdade INSPER e apenas 1,5 de distância do Parque Ibirapuera, entre os bairros Vila Olimpia, Vila Nova Conceição e Itaim Bibi.

IMÓVEL Espaço comercial com 180 m² de área útil, completamente reformado e pronto para uso. O espaço inclui acabamentos de alta qualidade como piso vinílico que simula madeira, forro moderno, ar-condicionado e divisórias flexíveis. Visitas podem ser agendadas para conhecer melhor o imóvel e condomínio. CONDOMÍNIO Localizado na Brigadeiro Luis Antonio, próximo ao Hospital Sancta Maggiore, o condomínio Torre Brigadeiro possui um total de 156 salas, é ocupado por pequenas e médias empresas, muitas delas na área de saúde e serviços. O condomínio possui ar-condicionado central e um total de 156 vagas de estacionamento.Passados 18 anos desde o término da sua construção, o Torre Brigadeiro tem a classificação B. O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 351 m²e conta com 3 elevadores sociais, além de um auditório e uma lanchonete. LOCALIZAÇÃO O condomínio está estrategicamente localizado entre os bairros do Itaim Bibi, Vila Olimpia e Jardim Paulista, entre a alameda Jaú e a Rua Sarutaiá, Jardim Paulista. Próximo aos Shoppings Vila Olimpia, JK e Bela Vista Center, localizado entre os importantes eixos da Av. Faria Lima, Brigadeiro e JK, colocando-o no centro neurálgico dos negócios na região. A área é abundante em serviços diversos e opções de transporte, tornando-a uma das mais cobiçadas para empresas que buscam conveniência e visibilidade. Este espaço é ideal para investidores que buscam um imóvel com retorno garantido em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.

IMÓVEL - Cobertura Duplex Exclusiva: Espaço, sofisticação e privacidade definem esta magnífica cobertura duplex de 647m² de área útil, Hall Living para 4 ambientes, com 6 suítes, 7 banheiros e um projeto arquitetônico que integra funcionalidade, elegância e conforto absoluto. Distribuída em dois pavimentos, a residência apresenta área social com piso em madeira, quartos com piso laminado e armários planejados, além de banheiro master revestido inteiramente em mármore, que confere imponência e requinte aos ambientes íntimos. A área superior oferece versatilidade com acabamentos em ardósia e cerâmica, espaço gourmet com coifa na cozinha, dependência de empregada, despensa e uma piscina privativa com vista livre para celebrar a vida com estilo e liberdade. Com 6 vagas de garagem, esta cobertura é ideal para quem valoriza conforto sem concessões. CONDOMÍNIO – Estrutura e Tradição com Segurança: Em edifício tradicional e muito bem mantido, com apenas uma unidade por andar, este condomínio oferece a tranquilidade de exclusividade e uma estrutura completa de lazer e segurança. A infraestrutura contempla: • Piscina • Salão de festas • Salão de jogos • Playground • Portaria 24 horas • Gás encanado Ambientes acolhedores, cercados por jardins e um clima residencial tranquilo tornam o espaço ideal para famílias que desejam morar com qualidade, sem abrir mão da localização. LOCALIZAÇÃO – Equilíbrio entre mobilidade e qualidade de vida: Localizado em uma das ruas mais desejadas do bairro Jardim Santo Amaro, esta cobertura está a poucos minutos da Estação Adolfo Pinheiro (Linha 5 - Lilás), facilitando a mobilidade na cidade. A região é arborizada, charmosa e oferece total infraestrutura: colégios de excelência, hospitais, comércio local e parques. Destaques próximos: • Estação Adolfo Pinheiro (302m) • Parque Alto da Boa Vista (854m) • Colégio Paralelo • Santa Casa de Santo Amaro • Colégio Belo Futuro Internacional • Casinha Pequenina Com atmosfera tranquila, perfil familiar e excelente acesso a vias principais, o bairro combina o sossego da vida residencial com a praticidade urbana que você merece. Agende sua visita!

IMÓVEL: Este apartamento reformado na Rua Jacques Félix, em pleno coração da Vila Olímpia, é a escolha ideal para quem busca um imóvel com bom gosto, funcionalidade e pronto para morar ou rentabilizar. Com 46,60m² de área total, sendo 42m² de área útil + 4,60m² da vaga de garagem, o imóvel oferece: • 1 dormitório com armários planejados e porta-balcão com acesso direto à área de serviço • Sala com piso laminado elegante, ideal para receber e relaxar • Cozinha com armários planejados, cooktop e forno embutido • 1 Banheiro reformado com porcelanato e acabamentos modernos • Sacada com porcelanato, trazendo charme e praticidade • Área de serviço integrada • 1 vaga de garagem • Iluminação natural e excelente ventilação cruzada Observações: - Não possui ar-condicionado - Aquecimento elétrico (sem aquecimento a gás) - Vaga de garagem médio (não serve para carro grande) CONDOMÍNIO O condomínio oferece praticidade, segurança e tranquilidade, com: • Portaria 24 horas • Piscina • Jardim • Ambientes bem cuidados e discreta atmosfera residencial LOCALIZAÇÃO: Com localização estratégica na Vila Nova Conceição, próximo às faculdades Insper, Link, FMU, Anhembi Morumbi, a Colégio da Companhia de Maria, Grupo Escolar Martim Francisco e DeRose Method Vila Olímpia, Hospital São Luiz, apenas 1Km do Shopping Vila Olimpia e 1,5Km do Shopping JK, pertinho da Av. Brigadeiro Faria Lima av. JK, 1Km do Parque Ibirapuera é uma das melhores localizações de São Paulo para quem trabalha na zona sul. Ter ao seu redor padarias, bares, restaurantes, mercados, farmácias, bares, acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Agende sua visita!

IMÓVEL Apartamento alto padrão com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com projeto assinado, móveis planejados, varanda gourmet, 3 banheiros, 1 vaga. CONDOMÍNIO Condomínio é novo, conta com completa infra de lazer no estilo condomínio clube: piscina, área fitness, salão de festas, churrasqueira, sala de jogos, amplos jardins e portaria 24h. LOCALIZAÇÃO Localizado próximo ao Shopping Vila Olimpia no eixo Faria Lima-Juscelino Kubitscheck, perto do Hospital São Luiz, faculdades Link, Insper, Anhembi Morumbi, Colégio Móbile, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e tudo pertinho.

IMÓVEL: Muito bem localizado na Vila Nova Conceição, esse agradável apartamento de 37m2, conta com uma vaga de garagem, 1 dormitório, área de serviço, living 2 ambientes. Praticamente todo mobiliado, tem TV no quarto, cama com gavetas, colchão, armários planejados, ar-condicionado, lava e seca, geladeira, fogão, tapete e cortina, só faltando o sofá e 2 cadeiras. Ele foi planejado e pensado para oferecer o máximo conforto e elegância para você. CONDOMÍNIO: Espaço tranquilo e bem cuidado, tem o lazer na medida certa pra você com espaço gourmet, piscina, salão de festas. A Piscina e o espaço gourmet fica na cobertura do prédio. E para maior comodidade, edifício conta com 2 elevadores. LOCALIZAÇÃO: Localizado num dos bairros mais procurados da capital paulista, a Vila Nova Conceição, numa rua arborizada, tranquila e silenciosa, fora da rota de aviões é bem servida de restaurantes, bares, cafés, restaurantes, transporte e metrô próximas, pertinho do Parque Ibirapuera e da faculdade INSPER. Agende sua visita!

IMÓVEL Apartamento alto padrão com 2 suítes, 131m2 de área útil, 1 vaga fixa, totalmente reformado. Possui um amplo living com ambientes integrados: sala de estar, sala de jantar e sala de amenidades com lavabo, cozinha americana integrada, aquecimento central a gás, ar-condicionado nas salas e suítes, janelas antirruído. Tudo com móveis planejados. Vista livre, andar alto. Vista livre! Venda 'Porteira Fechada'. CONDOMÍNIO Condomínio com guarita blindada com segurança 24h, paisagismo caprichado, salão de festas, academia, estacionamento para visitantes e serviço de manobrista. LOCALIZAÇÃO Localizado no coração do Itaim Bibi, numa pequena rua arborizada e tranquila, próximo às principais ruas de comércio, restaurantes e cafés do bairro, próximo de escolas, faculdades, do Parque do Povo, hospital São Luiz e do Parque Ibirapuera. Agende sua visita!

IMÓVEL: Este apartamento de 64m² é perfeito para quem busca conforto e funcionalidade. Com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma distribuição inteligente, proporcionando um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia. A sala de estar é iluminada e integrada à cozinha, criando um espaço moderno e aconchegante. CONDOMÍNIO: Construído em 1988, o condomínio oferece portaria 24 horas para segurança e tranquilidade dos moradores. A infraestrutura inclui elevador e salão de festas, garantindo comodidade no dia a dia. LOCALIZAÇÃO: Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está a uma curta distância de importantes pontos de interesse: ✅ Educação: Faculdade Insper (700m) e Universidade Anhembi Morumbi (900m) ✅ Hospitais: Hospital Santa Paula (900m) e Hospital Alvorada Moema (1km) ✅ Parques: Parque do Povo (1km) ✅ Transporte: Estação Vila Olímpia da CPTM (850m) e Terminal de Ônibus Vila Olímpia (900m) Com infraestrutura completa, a região conta com mercados, farmácias e restaurantes de alto padrão, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita!

IMÓVEL: Este apartamento de 86 m² está localizado no 15º andar e oferece uma distribuição funcional com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. A sala é ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente aconchegante para convivência. A cozinha é prática e está integrada à área de serviço. O apartamento está em bom estado de conservação, pronto para morar. CONDOMÍNIO: Construído em 1978, o Edifício Daumier e Sisley possui 47 anos e oferece diversas comodidades para seus moradores, incluindo: ● Portaria 24 horas ● Elevador ● Academia ● Piscina ● Quadra poliesportiva ● Salão de festas ● Espaço gourmet ● Jardim ● Playground Essas facilidades proporcionam conforto e lazer aos residentes. LOCALIZAÇÃO: Situado em Moema Pássaros, o condomínio está próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Ibirapuera e a Avenida dos Bandeirantes. A região é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e a estação de metrô Eucaliptos a aproximadamente 1 km de distância. Nas proximidades, encontram-se pontos de interesse como o Shopping Ibirapuera, a cerca de 1,2 km, e o Parque Ibirapuera, a aproximadamente 2 km, oferecendo opções de lazer e cultura. A região também conta com hospitais renomados, como o Hospital e Maternidade Alvorada, a cerca de 1,5 km, e instituições de ensino de qualidade, como a Maple Bear Canadian School. Além disso, a área é conhecida por sua variedade gastronômica, com restaurantes como Pizzaria Speranza, Don Pepe di Napoli e Djapa nas proximidades, proporcionando uma experiência culinária diversificada. Este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e uma localização privilegiada em São Paulo. Agende sua visita!

IMÓVEL: Apartamento reformado, vista livre, área útil de 56m2, 1 vaga de garagem coberta/vaga livre, sala com sacada, dormitórios com armários novos, piso de madeira na área íntima. Apartamento aconchegante, numa localização estratégia, pronto para morar ou rentabilizar. LOCALIZAÇÃO: Próximo aos Shopping Centers Vila Olímpia e JK, Faculdades Anhembi Morumbi, INSPER, FMU e Link, próximo estação Moema do Metrô, Hospital São Luiz, da nova Avenida Santo Amaro, alargada, com amplas calçadas e um lindo paisagismo. Lugar calmo e bem localizado, fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias e vários restaurantes na região. CONDOMÍNIO: Possui ampla infraestrutura de lazer: piscina, quadra, brinquedoteca, bicicletário, salão de festas. O prédio está sendo pintado, os elevadores são novos, portaria 24hs e gerador no prédio. Agende sua visita!

IMÓVEL: Localizado no quadrilátero mais valorizado e desejado de São Paulo, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto, elegância e praticidade em um só lugar. Com 116 m², 2 vagas, 3 quartos, sendo 2 suítes, possui ar-condicionado na sala e na suíte master. E ainda tem um cantinho especialmente pensado para se tornar um home office, aproveitando toda a iluminação natural do ambiente! Possui lavabo, cozinha ampla e espaçosa e área de serviço. CONDOMÍNIO: Bem localizado em uma rua arborizada, esse condomínio com portaria 24 horas, oferece lazer total com piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, área gourmet com churrasqueira, salão de jogos, playground, brinquedoteca, sauna e academia. LOCALIZAÇÃO: Com localização estratégica na Vila Nova Conceição, próximo às faculdades Insper, Link, FMU, Anhembi Morumbi, a Colégio da Companhia de Maria, Grupo Escolar Martim Francisco e DeRose Method Vila Olímpia, Hospital São Luiz, apenas 1Km do Shopping Vila Olimpia e 1,5Km do Shopping JK, pertinho da Av. Brigadeiro Faria Lima av. JK, 1Km do Parque Ibirapuera é uma das melhores localizações de São Paulo para quem trabalha na zona sul. Ter ao seu redor padarias, bares, restaurantes, mercados, farmácias, bares, acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Agende sua visita!

IMÓVEL Apartamento 1 dormitório, 44m2, 1 vaga. Possui sacada na sala, andar alto, cozinha com área de serviços integrada. Dormitório com armário embutido. Excelente produto para renda. CONDOMÍNIO O condomínio possui salão de festas com churrasqueira no rooftop, academia. LOCALIZAÇÃO Localizado a apenas 500 metros da faculdade INSPER, 1,5Km do Shopping Vila Olimpia, 900 metros do Hospital São Luiz, 1,5Km do Parque Ibirapuera, com tudo perto, localização premium!

IMÓVEL Apartamento novo com 210m2 de alto padrão no contrapiso com ampla varanda gourmet com churrasqueira já fechada. São 2 apartamentos por andar e uma excelente planta! Para quem precisa de muito espaço e valorização uma localização prime. Hall social privativo para cada um das unidades, localizado na melhor área do Campo Belo. Ampla sala de estar e de jantar integrada ao terraço social com espaço para área gourmet e para home theater, lavabo, 3 amplas suítes. A 3ª. suíte for integrada à área social. Espaço para closet na suíte master, área de circulação entre área social e área íntima centralizada na planta, área de serviço ampla com banheiro, áreas técnicas para condensadoras e para aquecedores de água, planta versátil para ampla infraestrutura, andar alto, 3 vagas. Todos ambientes com ventilação natural, vista livre para a rua. CONDOMÍNIO O condomínio de alto padrão BALKON foi um lançamento bastante esperado no bairro do Campo Belo. Entregue em setembro/2024, o projeto contempla uma ampla estrutura de lazer: área fitness completa no 2º. pavimento, bicicletário, quadra recreativa, deck molhado, piscinas adulto e infantil descobertas, piscina coberta climatizada com 25 metros de raia, terraço gourmet, safe storage (depósito), petplace com amplos jardins, guarita blindada, 2 elevadores, acessos independentes para moradores e para serviços, ambos com sistema de segurança por reconhecimento facial. LOCALIZAÇÃO Localizado no Campo Belo, próximo ao Shopping Ibirapuera, entre os metrôs Campo Belo e Eucaliptos, Hospitais Santa Paula e São Luiz, fácil acesso para Itaim Bibi, Moema, Vila Olimpia. Próximo a faculdades e escolas, bares, cafés, restaurantes e ampla gama de serviços. Ideal para quem quer estar perto de tudo! Agende sua visita!