Andar Corporativo p/ Alugar no Itaim Bibi com 300m², 7 Salas, 30 Áreas Trabalho Itaim Bibi, São Paulo-SP

Laje Corporativa para Locação no Itaim Bibi – 300m²
Apresentamos uma laje corporativa impecável, com 300m², totalmente mobiliada, que combina sofisticação, funcionalidade e localização estratégica no coração do Itaim Bibi. O espaço possui um layout inteligente, pronto para atender às necessidades da sua empresa, com 30 estações de trabalho, 7 salas privativas, 5 banheiros, ampla copa e um dos maiores diferenciais da região: 11 vagas de garagem.
O projeto arquitetônico prioriza conforto e produtividade, oferecendo ambientes bem distribuídos, design moderno, móveis planejados de alta qualidade, além de elevador privativo com hall exclusivo, proporcionando total privacidade e discrição. Conta também com ar-condicionado central, interfone, área de serviço, banheiro de serviço, lavabo e acabamento em carpete, que proporciona isolamento acústico e térmico, agregando ainda mais conforto aos ambientes.

CONDOMÍNIO:
O edifício onde está localizada a laje possui infraestrutura corporativa de alto padrão, com portaria 24 horas, controle de acesso, elevadores modernos, acesso PCD e sistema de ar-condicionado central, garantindo segurança, conforto e praticidade para sua operação. Com geradores de emergência para áreas comuns, assegura operação contínua em casos de falta de energia; Circuito interno de TV com 45 câmeras, garantindo segurança monitorada 24 horas; Dois elevadores sociais de alta capacidade, otimizando o fluxo de pessoas no edifício; 123 vagas de estacionamento, distribuídas entre o subsolo e térreo, proporcionando facilidade para funcionários e clientes; Fibra ótica e sistema BMS (Building Management System), que garantem conectividade de alta velocidade e controle eficiente do prédio; Piso elevado, permitindo maior facilidade na instalação de infraestrutura tecnológica e elétrica.

LOCALIZAÇÃO:
Instalada no coração do Itaim Bibi, essa laje corporativa oferece fácil acesso aos principais eixos comerciais e financeiros da cidade. A localização privilegiada permite deslocamento rápido pelas avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Santo Amaro e Marginal Pinheiros, além da proximidade com as estações de trem Vila Olímpia e Cidade Jardim, que integram à Linha 9–Esmeralda da CPTM, facilitando conexões com metrôs e outras regiões da cidade.
O entorno oferece uma ampla variedade de serviços, com acesso rápido aos shoppings Iguatemi, JK Iguatemi e Vila Olímpia, aos parques Parque do Povo e Parque Ibirapuera, além de renomados hospitais como o Hospital São Luiz Itaim, Hospital Santa Paula e Hospital Sírio-Libanês Unidade JK. A região conta ainda com instituições de ensino de excelência, como Escola Concept, Colégio Pueri Domus, Insper, Ibmec, Anhembi Morumbi e FGV, além de uma ampla rede de restaurantes, hotéis, bancos e serviços que tornam o dia a dia mais prático, dinâmico e funcional.

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