Apartamento Reformado 2 Dormitórios, 74m2, à VENDA na Vila Olimpia Vila Olímpia, São Paulo-SP

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R$ 1.360.000

Condomínio R$ 1.274 /mês
IPTU R$ 206 /mês
HOMESPOT
Fernando Parsequian
CRECI: 194.323

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar alto
Acima do 4º andar
4 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

74,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
74,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
74,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Confira mais detalhes sobre este Apartamento

IMÓVEL
Apartamento totalmente reformado, com 74 m² de área útil, planta eficiente e acabamentos atuais, localizado em uma das ruas mais valorizadas da Vila Olímpia, no coração do eixo corporativo Faria Lima–JK. Ideal para quem trabalha na Faria Lima, JK, Vila Olímpia ou Itaim Bibi e busca mobilidade, qualidade de vida e um imóvel pronto para morar.

2 dormitórios bem dimensionados, com ótima iluminação natural
Sala ampla com sacada, conforto e ventilação cruzada
Cozinha completa, planejada e funcional
2 banheiros reformados, com acabamentos contemporâneos
Reforma recente, pensada para uso real — não é maquiagem de venda
Planta inteligente que valoriza metragem e circulação

CONDOMÍNIO

Guarita blindada, segurança reforçada. Prédio recuado, silencioso e bem administrado. Excelente opção para quem quer morar bem sem abrir mão da tranquilidade.

LOCALIZAÇÃO: Eixo Faria Lima / JK

📍 Principais pontos a até 1 km:

Shopping Vila Olímpia
Av. Brigadeiro Faria Lima
Av. Juscelino Kubitschek
Insper
Estação Vila Olímpia – CPTM
Shopping JK
Shopping Vila Olimpia
Centros corporativos, bancos, multinacionais, restaurantes e serviços premium

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Arandelas
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Closet
Cozinha Americana
Cozinha Gourmet
Escritório
Fechadura Digital
Janela Panorâmica
Lavanderia
Móveis Planejados
Sacada
Sala de jantar
Semimobiliado
Vista Panorâmica

Segurança

Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Guarita
Guarita Blindada
Interfone
Muros e Grades
Portaria
Portaria 24hs
Ronda 24hs

Lazer e natureza

Aceita Pet
Salão de Festas

Infraestrutura

Elevador
Gerador
Gás Encanado
Hall de Entrada
Área Técnica

Acabamento

Cerâmica
Drywall
Piso Laminado
Sanca
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R$ 1.360.000

Condomínio R$ 1.274 /mês
IPTU R$ 206 /mês
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CRECI: 194.323

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